Działka Budowlana - Warszewice - 407 m2 z murowanym domkiem letniskowym o powierzchni 57 m2
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej znajdującej się w miejscowości Warszewice koło Strykowa.
Działka o powierzchni 407 m2 zabudowana jest murowanym domem letniskowym o powierzchni 57 m2. Nieruchomość znajduje się na skraju lasu, wśród pojedynczej zabudowy jednorodzinnej i letniskowej. Duża ilość zieleni i bliskość lasu sprawia, że działka staję się idealnym miejscem odpoczynku i relaksu. Teren działki jest ogrodzony siatką a dojazd stanowi utwardzona droga gmina. Nieruchomość leży około 3,5 km od centrum Strykowa, gdzie znajduje się między innymi szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia oraz sieć sklepów i punktów usługowych.
Nieruchomość posiada bardzo dobry dojazd z Łodzi zarówno dzięki autostradzie A1 jak również od strony miejscowości Nowosolnej.
Media: prąd na działce, szambo, studia głębinowa.
Teren nieruchomości został objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu 19.10 ML z którego wynika iż:
1) Przeznaczenie terenu:
a) zabudowę rekreacji indywidualnej, jako podstawowe przeznaczenie terenu,
b) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu,
c) usługi handlu oraz związane z obsługą ruchu turystyczno-wypoczynkowego, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu,
d) urządzenia obsługi technicznej, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu,
e) wyklucza się prowadzenie działalności gospodarczej (produkcyjnej, przetwórczej, składowej, handlowej), zarówno w budynkach jak i poza nimi oraz przedsięwzięcia mogące znacząco oddziaływać na środowisko (z wyłączeniem sieci infrastruktury technicznej);
2) Warunki zagospodarowania działki;
a) dopuszcza się 20% powierzchni działki, jako maksymalną powierzchnię zabudowy,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,2,
c) obowiązuje minimum 70% powierzchni działki jako powierzchnia biologicznie czynna,
d) obowiązuje zabezpieczenie miejsc parkingowych lub garażowych w ramach działki, w minimalnej ilości 2 miejsca na dom;
3) Warunki dla istniejącej zabudowy;
a) dla istniejących budynków rekreacji indywidualnej, mieszkalnych i usługowych dopuszcza się przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę zgodnie z ustaleniami dla projektowanej zabudowy,
b) w działalności remontowej istniejących budynków mającej wpływ na wygląd zewnętrzny zabudowy obowiązuje;
- ujednolicenie stolarki (kolor, podziały) na elewacjach w ramach budynku,
- zakaz malowania fragmentu elewacji w kolorze odbiegającym od kolorystyki całej elewacji, jeżeli powyższe nie wynika z koncepcji kolorystki całej elewacji,
c) dla budynków, które są położone między nieprzekraczalną linia zabudowy i linią rozgraniczającą drogi dopuszcza się możliwość remontu, nadbudowy oraz wymiany dachu; rozbudowę budynku należy wykonać z zachowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy;
Zapraszamy do prezentacji oferty!
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
